招標采購

長沙市公共衛(wèi)生中心二期（長沙血液中心）大樓2025年物業(yè)管理服務項目招標公告

發(fā)布時間：

2025-07-31

來源：

長沙市公共衛(wèi)生中心二期（長沙血液中心）大樓2025年物業(yè)管理服務項目

招標公告

 

一、招標條件

湖南湘辰項目管理有限公司受長沙市醫(yī)健建設發(fā)展有限公司的委托，對長沙市公共衛(wèi)生中心二期（長沙血液中心）大樓2025年物業(yè)管理服務項目進行公開招標采購。該項目已具備招標條件，現(xiàn)邀請合格投標人參加投標。

二、項目概況及招標范圍

1.項目名稱：長沙市公共衛(wèi)生中心二期（長沙血液中心）大樓2025年物業(yè)管理服務項目；

2.項目地點：湖南省長沙市開福區(qū)萬家麗北路二段509號；

3.項目規(guī)模：長沙血液中心位于萬家麗路北路二段509號，占地面積11779.26平方米，建筑面積32102.56平方米，其中地上面積23912.41平方米，地下面積8190.15平方米，室外綠化面積4275.82平方米。設大樓一棟,醫(yī)療廢棄物暫存間、傳達收發(fā)室等；

4.項目預算及控制價：2893565.87元（其中物業(yè)管理基礎服務費用1440409.04元，個性化服務費用1173592.24元，實驗室PVC地面打蠟費用25648.14元、玻璃幕墻外墻清洗費用59059.79元、新樓開荒保潔費用194856.66元。）；

5.資金來源：企業(yè)自籌；

6.物業(yè)服務期：一年；

7.標段劃分：一個標段；

8.招標范圍：物業(yè)服務空間范圍包括：長沙血液中心全部區(qū)域，其中：血液中心大樓地上部分23912.41平方米，地下室部分（含地下停車場）8190.15平方米，會議室1618.94平方米，樓內綠化3450.21平方米，外墻部分10738.14平方米，實驗室1832.01平方米等。室外：停車場及其他、室外綠化等，詳見“第五章采購需求”。

三、投標人資格要求

1.投標人必須是具備獨立法人資格的企業(yè)單位，且營業(yè)執(zhí)照處于有效期內；

2.投標人須提供2024年度經會計師事務所審計的財務報告原件掃描件，至少包含資產負債表、利潤表和現(xiàn)金流量表（公司成立時間不足一年的，提供銀行資信證明）；

3.依法繳納稅收和社會保險費的證明資料：

（1）繳納稅收證明資料（提供下列之一證明材料）：

①《稅務登記證》復印件（實行營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證“三證合一”或者營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證、社會保險登記證和統(tǒng)計登記證“五證合一”登記模式的，可不再提供）；

②提交投標文件截止時間前3個月內任意一個月依法繳納稅收的證明（納稅憑證復印件）；

③委托他人繳納的委托代辦協(xié)議和提交投標文件截止時間前3個月內任意一個月的繳納證明（收據(jù)復印件）；

④法定征收機關出具的依法免繳稅收的證明。

（2）繳納社會保險證明資料（提供下列之一證明材料）：

①《社會保險登記證》復印件（實行營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證、社會保險登記證和統(tǒng)計登記證“五證合一”登記模式的，可不再提供）；

②提交投標文件截止時間前3個月內任意一個月依法繳納社會保險的證明（繳費憑證復印件）；

③委托他人繳納的委托代辦協(xié)議和提交投標文件截止時間前3個月內任意一個月的繳納證明（收據(jù)復印件）；

④法定征收機關出具的依法免繳保險費的證明。

4.法人提交法定代表人身份證明或者法定代表人授權委托書及提供被授權人在投標單位依法繳納社會保險的證明(提交投標文件截止時間前3個月內任意一個月)并附法定代表人身份證明以及被授權人身份證；

5.具有履行本項目采購合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件（如有）證明資料的復印件。

注：前3個月是指2025年4月至2025年6月。

7.投標人特定資格條件：無。

8.本次招標不接受聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

1.凡符合投標資格要求并有意參加投標者，登錄《湖南省公共資源交易服務平臺》（https://changsha.hnsggzy.com/）免費下載招標文件。

2.電子招標文件獲取方式：投標截止時間前，投標人登錄“湖南省公共資源交易服務平臺”進入“長沙政府采購電子交易系統(tǒng)(http://zfcg.csggzy.cn/TPBidder/memberLogin)”進行格式化電子招標文件的下載。

3.各投標人自行在以上網(wǎng)站下載或查閱招標相關文件和資料等，恕不另行通知，如有遺漏招標人、招標代理機構概不負責。

五、投標文件截止時間、開標時間及地點

1.投標截止時間：2025年8月21日09時00分（北京時間），超過截止時間的投標將被拒絕(★)。

2.開標時間及地點：2025年8月21日09時00分（北京時間），長沙公共資源交易中心【長沙岳麓區(qū)岳華路279號（岳華路與府中路交匯處）】

3.電子標項目實行網(wǎng)上投標，具體操作為投標人在“湖南省公共資源交易服務平臺”，登錄“長沙政府采購電子交易系統(tǒng)（http://zfcg.csggzy.cn/TPBidder/memberLogin）”上傳投標文件。本項目電子投標文件最大容量為200MB，超過此容量的文件將被拒絕。

六、招標文件公告期限

招標文件公告期限：2025年7月31日17:00至2025年8月7日17:00止（5個工作日）。

投標人認為招標文件使自己的權益受到損害的，可以自獲取招標文件之日或者招標文件公告期限屆滿之日（公告期限屆滿后獲取招標文件的，以公告期限屆滿之日為準）起7個工作日內，以書面形式（能夠有形地表現(xiàn)所載內容，并可以隨時調取查用的數(shù)據(jù)電文，視為符合法律、法規(guī)要求的書面形式。）向招標人和招標代理機構提出詢問。招標人或招標代理機構將在3個工作日內作出答復。

七、監(jiān)督部門

本招標項目的監(jiān)督部門為長沙醫(yī)療健康投資集團有限公司紀檢監(jiān)察室，聯(lián)系方式：0731-88508333轉8028。

八、公告發(fā)布網(wǎng)站

本次招標公告同時在湖南省公共資源交易服務平臺、中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/index.shtml）、和長沙醫(yī)療健康投資集團有限公司官網(wǎng)（http://forza-juventus.com/）上發(fā)布。

九、聯(lián)系方式

招標人：長沙市醫(yī)健建設發(fā)展有限公司

地址：長沙市岳麓區(qū)麓云路268號梅溪湖創(chuàng)新中心14樓

聯(lián)系人：鐘女士

聯(lián)系方式：0731-88508333

招標代理機構：湖南湘辰項目管理有限公司

地址：長沙市岳麓區(qū)瀟湘北路易寶產發(fā)大廈24樓

聯(lián)系人：張?zhí)?、馮儉、陳藝萍、肖超、周家睿

聯(lián)系方式：0731-85592802